Villes proches
Habiter à proximité de Lindenallee, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Burg-Reuland VBE85298
Lindenallee Burg-Reuland 17, 4790 Burg-Reuland
74 000 €
2 Chambre(s)
142 m²
1 Salle(s) de bain
156 m² Jardin
Description
Au cœur du centre idyllique de Burg-Reuland, ce bien immobilier d’exception vous attend et offre de multiples possibilités. Le bâtiment, une ancienne boucherie comprenant des pièces d’habitation, offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son caractère unique ainsi que par son grand potentiel de développement.
Que ce soit pour en faire votre future résidence principale ou pour combiner vie privée et vie professionnelle, vous avez ici toute latitude pour concrétiser vos idées d’aménagement et d’utilisation. La structure existante se prête idéalement à une rénovation complète afin de créer un foyer à la fois moderne et charmant.
Son emplacement attrayant est un véritable atout : situé au centre tout en bénéficiant de l’atmosphère paisible de l’Eifel, vous profiterez d’une vue magnifique sur l’imposant château de Reuland – un emblème historique qui confère à ce bien un charme tout particulier.
Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles au quotidien. Parallèlement, les environs offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de loisirs.
Vos avantages en un coup d’œil :
-Situation centrale au cœur de Burg-Reuland
-Environ 142 m² de surface habitable
-Ancienne boucherie offrant de multiples possibilités d’utilisation
-Idéal pour une rénovation et un aménagement personnalisé
-Parfaitement adapté à l’habitation, au travail ou à une combinaison des deux
-Magnifique vue sur le château de Reuland
-Environnement attrayant et très propice à la détente
Ce bien immobilier est l’occasion rêvée pour tous ceux qui recherchent un
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
74 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
142 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Surface du jardin
156 m²
Terrasse aménagée
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Bus
395 - Verviers - Reuland
495 - St-Vith - Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Trèves
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 395 - Verviers - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 15 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 25 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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