Maison à vendre - Burg VBE34747

Am Schlossberg 76 & 74 4790 Burg

950 000 €

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VBE34747
  • 22 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 12 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le village rural de Ouren (Burg-Reuland), l’Hôtel Dreiländerblick comprend un vaste logement privatif intégré ainsi qu’une maison d’habitation indépendante attenante. Cet ensemble se prête parfaitement à une réaffectation en un grand gîte, un petit gîte et un B&B. Parking privé, grand jardin, terrasse ensoleillée partiellement couverte, restaurant, cuisine professionnelle équipée, espace wellness, 15 chambres d’hôtel avec sanitaires privatifs dont 9 avec balcon, partie privative comprenant 5 chambres et maison d’habitation avec 2 chambres. Très bon état et bon agencement des pièces. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central au mazout. Double vitrage. Vente sous forme de cession d'actions. Surf. totale des parcelles : 2.518 m² - Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

22

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

12

Nombre de toilettes

20

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2518 m²

Surface constructible

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34747 Réf. vendeur: 8333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

61 m 44''

Gares

Troisvierges

12,2 km 48' 13,7 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Trafic Gouvy

12,5 km 45' 16,1 km 16' 9,5 km 2º 47' 12,5 km 2º 30'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

32,6 km 30'

Activités

Ardoisière De Recht

34,6 km 35'

Golfs

The Green House Golf

25,5 km 26'

Transports

Ce bien, situé près d'Am Schlossberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Trafic Gouvy" (16 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 35 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" se situe à 26 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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