Maison à vendre - Burg VBE34747

Am Schlossberg 76 & 74 4790 Burg

950 000 €

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VBE34747
  • 22 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 12 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le village rural de Ouren (Burg-Reuland), l’Hôtel Dreiländerblick comprend un vaste logement privatif intégré ainsi qu’une maison d’habitation indépendante attenante. Cet ensemble se prête parfaitement à une réaffectation en un grand gîte, un petit gîte et un B&B. Parking privé, grand jardin, terrasse ensoleillée partiellement couverte, restaurant, cuisine professionnelle équipée, espace wellness, 15 chambres d’hôtel avec sanitaires privatifs dont 9 avec balcon, partie privative comprenant 5 chambres et maison d’habitation avec 2 chambres. Très bon état et bon agencement des pièces. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central au mazout. Double vitrage. Vente sous forme de cession d'actions. Surf. totale des parcelles : 2.518 m² - Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

22

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

12

Nombre de toilettes

20

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2518 m²

Surface constructible

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34747 Réf. vendeur: 8333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

61 m 44''

Gares

Troisvierges

12,2 km 48' 13,7 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Trafic Gouvy

12,5 km 45' 16,1 km 16' 9,5 km 2º 47' 12,5 km 2º 30'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

32,6 km 30'

Activités

Ardoisière De Recht

34,6 km 35'

Golfs

The Green House Golf

25,5 km 26'

Villes proches

Vivre près d'Am Schlossberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 35 minutes de route.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 26 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Trafic Gouvy" (16 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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