Maison à vendre - Petit-Rechain VBD07193 Option

Allée des Boutons d’Or 1 4800 Petit-Rechain

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Boutons d’Or 1 4800 Petit-Rechain

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Description

Magnifique maison 3 façades en excellent état situé dans un clos à Petit-Rechain.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 4m²), toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains, séjour (3,8m x 7,3m) donnant accès au jardin, cuisine semi-équipée (3,2m x 4,3m) - taque, hotte, frigo et lave-vaisselle, véranda très lumineuse (3m x 6m) donnant accès au jardin, buanderie (3m x 1,7m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et un garage (3m x 5,3m).
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing (3,7m x 2,6m - 3,5m x 3,1m - 3,7m x 6,5m) et salle de bains (2,8m x 3,2m) - baignoire, douche et toilette.
Au 2ème étage : accessible via une trappe - Comble aménageable (7m x 4,2m)

Construction de 2019
Grand jardin avec abri de jardin en dur
Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs aux fenêtres
Véranda construite il y a 3 ans
Système de VMC double-flux
Châssis PVC DV avec aération et moustiquaires
Citerne à eau de pluie de 7500l (pour les WC, les machines à laver et robinet extérieur)
2 cuves de 1000l d'eau de pluie à l'éxtérieur
Electricité conforme
Chauffage central gaz
Chaudière VAILLANT
Eau chaude via le gaz.
Garage avec porte sectionnelle électrique
Chemin latéral donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
Le propriétaire se garde un droit d'occupation de 3 mois après la signature des Actes.

PEB n°20191030503817 - Classe B - Espec : 126 kWh/m².an - Etotale : 16 516 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

754 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16516 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07193 Réf. vendeur: 7032996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

École Des Sacrés-Coeurs

813 m 3' 813 m 1' 26'' 564 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

École Des Sacrés-Coeurs

813 m 3' 813 m 1' 26'' 564 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4 km 15' 5,2 km 6' 2,6 km 26' 3,7 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

753 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,7 km 19' 6,4 km 7' 3,5 km 27' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,6 km 18' 3,5 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dison

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Intermarché Dison

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,7 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

8,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Des Sacrés-Coeurs", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

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