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VBC88707-0 15

Maison à vendre, Petit-Rechain VBC88707 Vendu

Rue Nicolas Arnold 41, 4800 Petit-Rechain
199 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 835 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Non équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 181 m²
Surface constructible 67 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Référence PEB 20241126019752
Date de validité PEB 26/11/2034
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88707 Réf. vendeur: 7277 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Arnold, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Tchafètes" est à 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Petit-Rechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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