Maison à vendre - Petit-Rechain VBC88707 Vendu

Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain

199 000 €

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VBC88707

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain
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Description

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, spacieuse maison bourgeoise à moderniser type "4 grandes chambres à coucher" + cour/terrasse & jardin de plain-pied avec la cuisine et un beau living traversant agrémenté d'un feu-ouvert. Outre une situation centrale très pratique et de beaux volumes, cet excellent immeuble vous offre encore des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, de grandes caves avec une sortie sur l'extérieur à l'arrière, ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement (plusieurs salles de bains aisément envisageables) ... A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126019752

Date de validité PEB

26/11/2034

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 2' 39'' 795 m 1' 21'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 4,3 km 4' 2,2 km 19' 3,1 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

417 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,1 km 17' 5,5 km 5' 3,1 km 20' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4 km 16' 3 km 19' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Dison

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

7,2 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Nicolas Arnold offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Petit-Rechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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