Maison à vendre - Petit-Rechain VBC88707

Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain

199 000 €

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VBC88707

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, spacieuse maison bourgeoise à moderniser type "4 grandes chambres à coucher" + cour/terrasse & jardin de plain-pied avec la cuisine et un beau living traversant agrémenté d'un feu-ouvert. Outre une situation centrale très pratique et de beaux volumes, cet excellent immeuble vous offre encore des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, de grandes caves avec une sortie sur l'extérieur à l'arrière, ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement (plusieurs salles de bains aisément envisageables) ... A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126019752

Date de validité PEB

26/11/2034

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88707 Réf. vendeur: 7277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 2' 39'' 795 m 1' 21'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 4,3 km 4' 2,2 km 19' 3,1 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

417 m 5'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,1 km 17' 5,5 km 5' 3,1 km 20' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4 km 16' 3 km 19' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Dison

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

7,2 km 9'

Éducation

"E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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