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Maison à vendre, Petit-Rechain VBC88707 Vendu

Rue Nicolas Arnold 41, 4800 Petit-Rechain
199 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 835 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Non équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 181 m²
Surface constructible 67 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Référence PEB 20241126019752
Date de validité PEB 26/11/2034
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88707 Réf. vendeur: 7277 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Arnold, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Petit-Rechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Tchafètes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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