Huis te koop - Petit-Rechain VBC88707 Verkocht

Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88707

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Nicolas Arnold 41 in Petit-Rechain, biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en veel potentieel. Gebouwd in 1925, beschikt de woning over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning bevindt zich op een perceel van 181 m² en heeft een voorgevel van 6 meter breedte. Het huis is ideaal voor wie ruimte zoekt in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, op slechts korte afstand van het dorpscentrum. Binnenin vindt u een grote leefruimte van 29 m² met een gezellige open haard. De woning beschikt over een functionele keuken zonder uitrusting, één badkamer en drie aparte toiletten. De verwarming gebeurt via mazout en er zijn dubbele PVC-ramen geïnstalleerd die zorgen voor goede isolatie. In de kelder en op de binnenplaats zijn er extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 100 m² en 7 m² een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een goede energetische score met een EPC van 336 kWh/m²/jaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. De grote kelders met toegang naar buiten en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur maken deze eigendom aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

181 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241126019752

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2034

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88707 Ref. verkoper: 7277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchafètes

636 m 2' 17'' 636 m 57'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 4,3 km 4' 2,2 km 20' 3,1 km 38'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

417 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,1 km 17' 5,5 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4 km 16' 3 km 20' 3,8 km 45'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Dison

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,9 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nicolas Arnold, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Tchafètes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen