Maison à vendre - Verviers VBE35594

Rue Renier 88 4800 Verviers

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
Rue Renier 88 4800 Verviers

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Description

Nous vous présentons ce jour, cette maison idéal pour une famille. Ne nécessitant pas de gros travaux, cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous trouverez un emplacement pour vélo ou moto (impossibilité de rentrer une voiture), une pièce de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain et une terrasse couverte menant aux différents étages du jardin. Le deuxième étage quant à lui comporte 3 chambres à coucher et une potentiel 3ème salle de douche. Au 3ème étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant devenir 2 chambres. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz de 2007, double vitrage en PVC de 2012, électricité conforme jusqu'en 2033 ,toit rénové en 2012, relié aux égouts. Contactez-nous sans tarder au Tel 087/22.91.95 afin de planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20180713011672

Date de validité PEB

13/07/2028

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35594 Réf. vendeur: 4414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 6' 1,1 km 2' 554 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

642 m 6' 675 m 1' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

616 m 6' 701 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

284 m 56'' 284 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

321 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 6' 819 m 1' 21'' 681 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

807 m 2' 41'' 663 m 9' 780 m 9'

Supermarchés

Lidl Verviers

838 m 2' 50'' 838 m 1' 25'' 803 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 10' 1,3 km 2' 9'' 542 m 9' 825 m 10'

Carrefour Express Verviers

966 m 7' 2 km 2' 55'' 704 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Renier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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