Maison à vendre - Verviers VBE35594

Rue Renier 88 4800 Verviers

199 000 €

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VBE35594

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
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Description

Nous vous présentons ce jour, cette maison idéal pour une famille. Ne nécessitant pas de gros travaux, cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous trouverez un emplacement pour vélo ou moto (impossibilité de rentrer une voiture), une pièce de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain et une terrasse couverte menant aux différents étages du jardin. Le deuxième étage quant à lui comporte 3 chambres à coucher et une potentiel 3ème salle de douche. Au 3ème étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant devenir 2 chambres. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz de 2007, double vitrage en PVC de 2012, électricité conforme jusqu'en 2033 ,toit rénové en 2012, relié aux égouts. Contactez-nous sans tarder au Tel 087/22.91.95 afin de planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20180713011672

Date de validité PEB

13/07/2028

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35594 Réf. vendeur: 4414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 6' 1,1 km 2' 554 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

642 m 6' 675 m 1' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

616 m 6' 701 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

284 m 56'' 284 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

321 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 6' 819 m 1' 21'' 681 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

807 m 2' 41'' 663 m 9' 780 m 9'

Supermarchés

Lidl Verviers

838 m 2' 50'' 838 m 1' 25'' 803 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 10' 1,3 km 2' 9'' 542 m 9' 825 m 10'

Carrefour Express Verviers

966 m 7' 2 km 2' 55'' 704 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Renier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Saint-Michel", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

7b36ec7fd89046a7b71b399ca53636fc.pdf

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