Huis te koop - Verviers VBE35594

Rue Renier 88 4800 Verviers

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
189 m²

Rue Renier 88 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers biedt met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en een perceel van 241 m² een comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, drie doucheruimtes, en drie toiletten, wat praktisch is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een berging, een aparte douche en toilet, evenals een ruimte voor fietsen of motoren, al is het niet mogelijk er een auto binnen te plaatsen. De eerste verdieping bestaat uit een leefruimte met een salon, eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een overdekt terras dat toegang geeft tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een mogelijke derde doucheruimte aanwezig, terwijl de zolderruimte op de derde verdieping kan dienen als één of twee extra kamers. De woning is goed onderhouden met recente verbeteringen zoals centrale verwarming op gas uit 2007, dubbele beglazing in PVC geplaatst in 2012 en een vernieuwd dak eveneens uit 2012. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2033, wat voor extra zekerheid zorgt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioleringsnet. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 224 kWh/m²/jaar met een bijbehorende CO2-uitstoot van 224. De oriëntatie van de voorgevel is naar het oosten gericht, wat aangenaam ochtendlicht geeft. Het geheel bevindt zich in een rustige straat, Rue Renier 88, met postcode 4800 in Verviers, en beschikt over drie gevels en een diepte van 27 meter op het perceel. Deze residentie wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 199.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 694 euro. Er is geen btw van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met degelijke technische kenmerken in Verviers is dit een interessante optie. Neem gerust contact op via het nummer Tel 087/22.91.95 om een bezoek te plannen of voor bijkomende informatie over deze eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 694 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

241 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180713011672

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2028

CO2-uitstoot

224

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35594 Ref. verkoper: 4414 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 6' 1,1 km 2' 554 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

642 m 6' 675 m 1' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

616 m 6' 701 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

284 m 56'' 284 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

321 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 6' 819 m 1' 21'' 681 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

807 m 2' 41'' 663 m 9' 780 m 9'

Winkels

Lidl Verviers

838 m 2' 50'' 838 m 1' 25'' 803 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 10' 1,3 km 2' 9'' 542 m 9' 825 m 10'

Carrefour Express Verviers

966 m 7' 2 km 2' 55'' 704 m 10' 896 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Renier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 9 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Saint-Michel" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.