Maison à vendre - Verviers VBE35594

Rue Renier 88 4800 Verviers

199 000 €

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VBE35594

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
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Description

Nous vous présentons ce jour, cette maison idéal pour une famille. Ne nécessitant pas de gros travaux, cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous trouverez un emplacement pour vélo ou moto (impossibilité de rentrer une voiture), une pièce de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain et une terrasse couverte menant aux différents étages du jardin. Le deuxième étage quant à lui comporte 3 chambres à coucher et une potentiel 3ème salle de douche. Au 3ème étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant devenir 2 chambres. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz de 2007, double vitrage en PVC de 2012, électricité conforme jusqu'en 2033 ,toit rénové en 2012, relié aux égouts. Contactez-nous sans tarder au Tel 087/22.91.95 afin de planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20180713011672

Date de validité PEB

13/07/2028

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35594 Réf. vendeur: 4414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

762 m 6' 1,1 km 2' 554 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

642 m 6' 675 m 1' 15'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

616 m 6' 701 m 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

284 m 56'' 284 m 35'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

321 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1 km 6' 819 m 1' 21'' 681 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

807 m 2' 41'' 663 m 9' 780 m 9'

Supermarchés

Lidl Verviers

838 m 2' 50'' 838 m 1' 25'' 803 m 10' 803 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 10' 1,3 km 2' 9'' 542 m 9' 825 m 10'

Carrefour Express Verviers

966 m 7' 2 km 2' 55'' 704 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Renier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Saint-Michel", une école maternelle joignable en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

c2656cf2982148e2be4fffdfa751f292.pdf

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