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VBE69606-0 6

Maison à vendre, Verviers VBE69606

Rue de l'Abattoir 38 & 40, 4800 Verviers
àpd 49 000 €
JULES IMMO
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6 Chambre(s) 170 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 49 000 €
Revenu cadastral 547 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 18 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 65 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69606 Réf. vendeur: 7872409 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place de l'Abattoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 708 - Ningloheid - Andrimont, 390 - Verviers - Rocherath, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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