Thonnard & Trinon vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne d’environ 180 m², idéalement située à proximité du centre de Verviers et de toutes les commodités.
Elle offre 4 chambres, 2 salles de douche, un jardin et une terrasse. Le bien est à rénover, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos envies.
La maison dispose déjà de 2 compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité. Elle offre ainsi une possibilité de création de 2 logements, sous réserve de l’accord de la commune.
Caractéristiques :
Un bien au beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy.
📞 Tel 087/34.11.22 - Tel 080/78.50.37
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Vivre près de la Rue des Carrières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 727 - Verviers - Houssonloge, 288 - Verviers - Soiron, 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 14 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 6 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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