Maison à vendre - Verviers VBB36984

Rue des Foxhalles 27 4800 Verviers

650 000 €

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VBB36984

  • 63 Chambre(s)
  • 2378 m²
  • Terrasse
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Description

MY PLACE IMMO vous propose cet ensemble immobilier ouvert à tous types de projets. Bien agencé, il propose une vaste superficie de 2.378 m2 (parties communes et 63 chambres) auxquels s'ajoutent 350 m2 de locaux techniques et de rangement. L'ensemble est réparti de la façon suivante : sous-sol de 350 m2 - RDC de 674 m2 - 1er étage de 658 m2 - 2e étage de 658 m2 - 3e étage de 388 m2.

Le bâtiment comprend un dispositif anti-feu à actualiser , un chauffage central par radiateurs, une installation sanitaire de base , une cuisine professionnelle partielle à remettre en ordre et un ascenseur à réviser. A voir ! Contactez l'agence au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations (dossier complet et plans). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 12 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

63

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

2378 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1232 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

649323 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB36984 Réf. vendeur: 6033436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

682 m 2' 56'' 706 m 1' 14'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

696 m 2' 46'' 720 m 1' 11'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

696 m 2' 46'' 720 m 1' 11'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

269 m 3'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,4 km 6' 1,9 km 2' 49'' 884 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 6' 825 m 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Dison

622 m 2' 7'' 622 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Verviers

1,2 km 6' 1,6 km 2' 11'' 596 m 9' 949 m 12'

Colruyt Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 1' 49'' 640 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

822 m 1' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Foxhalles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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