Maison à vendre - Verviers VBE07543

Rue de Liège 155 4800 Verviers

195 000 €

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VBE07543

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située à Verviers. Au rez-de-chaussée, elle dispose de trois garages, dont l’un est actuellement loué pour un montant de 40 €/mois, ainsi que d’un hall d’entrée. Le premier étage se compose d’un hall, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour, d’un bureau, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un accès au jardin avec terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu’une salle de bain avec WC. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz + 1 convecteur, électricité non conforme, châssis simple vitrage en bois, revenu cadastral de 934€, reliée aux égouts, grande remise dans le jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • Revenu locatif mensuel: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

226 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603029189

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07543 Réf. vendeur: 4357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

928 m 3' 928 m 1' 40'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

532 m 1' 49'' 532 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

532 m 1' 49'' 532 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

532 m 1' 49'' 532 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

283 m 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 664 m 12' 936 m 11'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 5' 636 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Verviers

1 km 3' 1 km 1' 43'' 989 m 12' 989 m 12'

Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 699 m 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,4 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

8,2 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.En 2 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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