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VBE10068-0 26

Maison à vendre, Verviers VBE10068 Option

Rue Raymond 50, 4800 Verviers
àpd 129 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 122 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 37 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 122 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21391 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE10068 Réf. vendeur: 7655089 Dernière modification: 12/05/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Raymond, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Claire" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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