Huis te koop, Verviers VBE10068 In optie

Rue Raymond 50, 4800 Verviers

Vanaf 129 000 €

4 Slaapkamer(s) 122 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres avec terrasse et jardin d'une superficie totale 185m2 située dans un quartier calme de Verviers ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Entrée (8) - Salon (21) - Cuisine/Salle à manger (32) - WC (1)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (9) - Chambre 1 (11) - Chambre 2 (10)
AU 2E ÉTAGE: Couloir (5) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (10)
AU SOUS-SOL: Caves (63)

EXTÉRIEUR: Terrasse (12) - Cours (37)

Son agréable extérieur, vous donnera la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état
Chauffage : Actuellement chaudière au gaz à remplacer par une nouvelle ou pompe à chaleur
13 panneaux photovoltaïques
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : en cours de réception
PEB : C- E. spec : 182 Wh/m2.an - E. total : 23.822 kWh/an - Numéro : 20250820031594

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 129 000 €

Kadastraal inkomen 537 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 37 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 122 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10068 Ref. verkoper: 7655089 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

149 m · 29'' 149 m · 17'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Kleuterscholen

275 m · 55'' 275 m · 35'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Basisscholen

275 m · 55'' 275 m · 35'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

779 m · 2' 35'' 779 m · 1' 36'' 540 m · 9' 747 m · 9'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

5,7 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km · 10'

701 - Renoupré - Pepinster Bus

178 m · 2' 8''

725 - Verviers - Bellmerin

533 m · 6'

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis

556 m · 7'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,4 km · 11' 1,3 km · 2' 1'' 953 m · 13' 1,4 km · 17'

Lidl Dison Laadstations

2,8 km · 5'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,2 km · 7' 929 m · 10' 1,2 km · 14'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

554 m · 1' 53'' 554 m · 59'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Louis Delhaize Verviers

860 m · 5' 891 m · 1' 38'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Proxy Delhaize Andrimont

1,4 km · 7' 1,7 km · 3' 834 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,4 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,8 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,4 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,6 km · 5'

Château De Franchimont Kastelen

11,2 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

5,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

51,1 km · 36' 40,3 km · 2º 28'

Herzogenrath

49,5 km · 37' 38,1 km · 2º 31'

Sittard

70,3 km · 49' 51,1 km · 3º 47'

Kerkrade

56,5 km · 38' 37,5 km · 2º 30'

Luik

34,9 km · 25' 25 km · 1º 40'

Aken

35,6 km · 32' 27,2 km · 1º 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Raymond, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 12 minuten rijden.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 6 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Claire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Verviers VBE10068 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Verviers VBE10068 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?