Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers)
Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale.
Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts :
Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins.
Composition :
Informations techniques :
Informations complémentaires :
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Ce bien, situé près de la Rue de la Marne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heusy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.
Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Enfants De La Tourelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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