Maison à vendre - Verviers VBE34938

Rue de Mangombroux 112-114 4800 Verviers

145 000 €

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VBE34938

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
Rue de Mangombroux 112-114 4800 Verviers
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Description

VERVIERS, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, un second WC indépendant et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé. PARTICULARITES: Face rénovée et isolée, nouveau toit, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023), électricité non conforme, relié aux égouts , RC de 552€, cave. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

56 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611013224

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34938 Réf. vendeur: 4413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

459 m 2' 6'' 459 m 1' 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame

719 m 2' 23'' 734 m 1' 9'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

627 m 2' 5'' 642 m 55'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

459 m 1' 31'' 459 m 37'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

66 m 48''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,4 km 6' 1,2 km 1' 36'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 991 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Trafic Verviers

377 m 1' 15'' 377 m 31'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Heusy

467 m 1' 33'' 467 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Mangombroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame" est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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