Aller au contenu principal
VBE37101-0 16

Maison à vendre, Verviers VBE37101 Option

Rue Belle Vue 13, 4800 Verviers
219 000 €
RED
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 105 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 175 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35660 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2035
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37101 Réf. vendeur: 7742511 Dernière modification: 30/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Belle-Vue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 12 minutes à pied, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services