RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers)
Offre à partir de 219.000 euros
Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux.
Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein.
La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.
Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours.
- Surface PEB : 134 m²
- Surface parcelle : 175 m²
- Séjour ouvert
- Cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Espace buanderie
- Caves
- Jardin
RC : 540 euros
PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72
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Ce bien, situé près de la Rue Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 12 minutes à pied, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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