Huis te koop - Verviers VBE37101

Rue Belle Vue 13 4800 Verviers

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37101

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Belle Vue 13 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers)
Offre à partir de 219.000 euros

Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux.
Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein.
La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial.
Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours.

- Surface PEB : 134 m²
- Surface parcelle : 175 m²
- Séjour ouvert
- Cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Espace buanderie
- Caves
- Jardin

RC : 540 euros

PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37101 Ref. verkoper: 7742511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 49'' 697 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 657 m 11' 896 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 657 m 11' 896 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 655 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

945 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

999 m 12'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2 km 9' 1 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Verviers

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 921 m 11' 921 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,3 km 10' 2,4 km 4' 649 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerarchamps

2 km 9' 2,3 km 4' 707 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Belle-Vue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen