Maison avec garage, jardin et beau potentiel d'aménagement !
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/be6b2b09050d4ff09296f80e9d34912c
À la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution ? Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.
Le bien se compose actuellement comme suit :
Caractéristiques et atouts :
Un bien proposé à un prix attractif, offrant un réel potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à un projet déjà autorisé.
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Tel 087/35.45.81
Contact
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Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Notre-Dame", à seulement 7 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 4 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", une école primaire joignable en 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 1 minute à pied.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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