Ga naar hoofdinhoud
VBE42537-0 21
Virtueel bezoek

Huis te koop, Verviers VBE42537 In optie

Avenue Reine Astrid 15 , 4800 Verviers
146 000 €
PARTNER IMMO
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 146 000 €
Kadastraal inkomen 807 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Bewoonbare oppervlakte 118 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 77 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 286 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 33330 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/06/2035
CO2-uitstoot 73
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE42537 Ref. verkoper: 7749570 Laatst gewijzigd: 04/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Notre-Dame", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten