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Maison à vendre, Verviers VBE55854

Rue Hauzeur de Simony 19 , 4800 Verviers
249 000 €
4 Chambre(s) 144 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 878 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 368 m²
Surface constructible 67 m²
Profondeur du terrain 61 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 371 kWh/m²/an
Référence PEB 20260811015284
Date de validité PEB 11/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55854 Réf. vendeur: 4452 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Hauzeur de Simony, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas D'Oursons" est accessible en 1 minute.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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