Maison à vendre - Stembert VBE21670

Rue Antoine De Berghes 49 4801 Stembert

274 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE21670

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Antoine De Berghes 49 4801 Stembert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée offre un potentiel idéal pour accueillir une activité d’indépendant et vous permet de vous projeter facilement dans un cadre alliant vie privée et activité professionnelle. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

384 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20210512020312

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21670 Réf. vendeur: 4385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 2' 41'' 856 m 1' 23'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

323 m 1' 47'' 338 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

323 m 1' 47'' 338 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

931 m 6' 1,4 km 2' 4'' 835 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

526 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 10' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 7' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Stembert

493 m 1' 38'' 493 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Trafic Verviers

849 m 6' 1,2 km 1' 48'' 689 m 11' 849 m 11'

Colruyt Heusy

939 m 6' 1,1 km 1' 40'' 696 m 12' 939 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Antoine De Berghes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

278390d24e024b169543b489a964d0f1.pdf

Télécharger

E-mail Appeler