Maison à vendre - Stembert VBE21670

Rue Antoine De Berghes 49-51 4801 Stembert

274 000 €

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VBE21670

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Antoine De Berghes 49-51 4801 Stembert
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Description

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. PARTICULARITES: ·Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

384 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20210512020312

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21670 Réf. vendeur: 4385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

280 m 1' 38'' 295 m 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

293 m 1' 41'' 308 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

293 m 1' 41'' 308 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

901 m 6' 1,4 km 2' 1'' 805 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

496 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 10' 1,8 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 7' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Stembert

463 m 1' 32'' 463 m 48'' 463 m 6' 463 m 6'

Trafic Verviers

820 m 6' 1,2 km 1' 45'' 660 m 10' 820 m 10'

Colruyt Heusy

909 m 6' 1,1 km 1' 38'' 667 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Antoine De Berghes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

5f2e466d93c24c53af33e107d8e63824.pdf

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