Huis te koop - Stembert VBE21670 In optie

Rue Antoine De Berghes 49 4801 Stembert

274 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21670

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Antoine De Berghes 49 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde wijk op de hogere gelegen gebieden van Verviers, in het charmante dorp Stembert. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over één verdieping met een optimale indeling die zeker ruimte biedt voor zowel gezinnen als liefhebbers van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een semi-geïntegreerde keuken die openstaat naar de gezellige eetruimte en een lichte woonkamer. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van 27 m² en een uitgestrekt tuinperceel van 384 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, evenals een badkamer voorzien van een douche en bad, plus een apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor gezinsleden of gasten. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De centrale verwarming op stookolie wordt ondersteund door twee tanks van elk 1000 liter, aangevuld met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De elektrische installatie is in afwachting van modernisering, maar de woning is voorzien van PVC-dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 679 euro en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor drie voertuigen, en onder het huis bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 570 m² met een diepe tuin en een gunstige oostelijke geveloriëntatie. Deze woning is ideaal gelegen in Stembert, op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke wandelgebieden. Met een vraagprijs van 274.000 euro is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een vredige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze mooie woning in Stembert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

384 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

51 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210512020312

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21670 Ref. verkoper: 4385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 2' 41'' 856 m 1' 23'' 696 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

323 m 1' 47'' 338 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

323 m 1' 47'' 338 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

931 m 6' 1,4 km 2' 4'' 835 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

526 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 10' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 7' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Stembert

493 m 1' 38'' 493 m 50'' 493 m 6' 493 m 6'

Trafic Verviers

849 m 6' 1,2 km 1' 48'' 689 m 11' 849 m 11'

Colruyt Heusy

939 m 6' 1,1 km 1' 40'' 696 m 12' 939 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Antoine De Berghes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

74330b77072449f38dcde074fe674771.pdf

Download

E-mail Bellen