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Maison à vendre, Stembert VBE29812 Vendu

Rue de Hèvremont 57 , 4801 Stembert
210 000 €
2 Chambre(s) 103 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 55 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 696 €
Revenu locatif mensuel 625 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 72 m²
Surface constructible 52 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310039824
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29812 Réf. vendeur: 7345 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Hèvremont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 25 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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