• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 177 m² Jardin
Rue Delaval 12 4801 Stembert

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Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située au centre du village, très beau corps de logis de ferme à rénover sur et avec belle parcelle de 257 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation des plus plaisantes et la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement, cette très belle maison villageoise vous offre de nombreux aménagements possibles ainsi que, moyennant supplément, la possibilité d'acquérir les dépendances voisines pour un potentiel devenant tout simplement illimité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70875 kWh/an

Référence PEB

20220111021185

Date de validité PEB

11/01/2032

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB16012 Réf. vendeur: 7208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

286 m 57'' 286 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

289 m 58'' 289 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

289 m 58'' 289 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

423 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 10' 2,4 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,1 km 17' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Stembert

736 m 4' 798 m 1' 17'' 736 m 9' 736 m 9'

Colruyt Heusy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 943 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Verviers

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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