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Maison à vendre, Stembert VBB16012 Vendu

Rue Delaval 12, 4801 Stembert
149 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 177 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 520 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Équipement de la cuisine Non équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 177 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 257 m²
Surface constructible 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20220111021185
Date de validité PEB 11/01/2032
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB16012 Réf. vendeur: 7208 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Delaval, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 724 - Verviers - Eupen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services