Maison à vendre - Stembert VBB16012 Vendu

Rue Delaval 12 4801 Stembert

149 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 177 m² Jardin
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Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située au centre du village, très beau corps de logis de ferme à rénover sur et avec belle parcelle de 257 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation des plus plaisantes et la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement, cette très belle maison villageoise vous offre de nombreux aménagements possibles ainsi que, moyennant supplément, la possibilité d'acquérir les dépendances voisines pour un potentiel devenant tout simplement illimité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20220111021185

Date de validité PEB

11/01/2032

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB16012 Réf. vendeur: 7208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

286 m 57'' 286 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

289 m 58'' 289 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

289 m 58'' 289 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

423 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 10' 2,4 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,1 km 17' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Stembert

736 m 4' 798 m 1' 17'' 736 m 9' 736 m 9'

Colruyt Heusy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 943 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Verviers

1,5 km 6' 1,5 km 2' 15'' 994 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue Delaval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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