Maison à vendre - Stembert VBC30687 Vendu

Avenue Fernand Desonay 69 4801 Stembert

245 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités (grandes surfaces, commerces, bus, écoles), lumineuse maison bel-étage à moderniser type "2 à 4 chambres à coucher" avec belle terrasse, jardin & garage "1 à 2 voiture(s)". Outre une situation très pratique et de beaux volumes, cet excellent immeuble vous offre également une installation de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, un vaste grenier aménageable (2 chambres à coucher + salle de bains aisément envisageables), ainsi qu'une toiture déjà isolée (PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20231207013825

Date de validité PEB

07/12/2033

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC30687 Réf. vendeur: 7253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

267 m 53'' 267 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

549 m 1' 49'' 549 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

549 m 1' 49'' 549 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

699 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 8' 1,7 km 14' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Stembert

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Heusy

774 m 2' 34'' 774 m 1' 2'' 657 m 9' 774 m 9'

Trafic Verviers

864 m 2' 52'' 864 m 1' 9'' 691 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Fernand Desonay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 13 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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