Huis te koop - Stembert VBC30687 Verkocht

Avenue Fernand Desonay 69 4801 Stembert

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30687

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Fernand Desonay 69 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen nabij het centrum van het charmante dorp Stembert, vindt u deze uitnodigende bel-etage woning aan de Avenue Fernand Desonay 69. Met een vraagprijs van 245.000 € biedt deze woning u de perfecte combinatie van comfort en potentieel. De woonruimte beslaat een royale oppervlakte van 154 m² en omvat twee ruime slaapkamers. De woning is gebouwd in 1968 en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas, voorzien van een condensatieketel, en heeft al een geïsoleerd dak met een energieprestatiecertificaat (EPC) C. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar helpt ook om de energiekosten te beheersen. Het pand heeft een ruime zolder, die heel eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers en een badkamer, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt voor groeiende gezinnen. Ook is er een garage met ruimte voor één tot twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Buiten geniet u van een zonnig zuidoostelijk georiënteerde gevel, een tuin van 158 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 245 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren of het creëren van een buitenoase. De nabijheid van grote supermarkten, winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie zeer praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen en werkende professionals.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

158 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

245 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36459 kWh/jaar

EPC-referentie

20231207013825

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2033

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30687 Ref. verkoper: 7253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

267 m 53'' 267 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

549 m 1' 49'' 549 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

549 m 1' 49'' 549 m 46'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

699 m 8'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 8' 1,7 km 17' 2 km 24'

Winkels

Delhaize Stembert

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Heusy

774 m 2' 34'' 774 m 1' 2'' 657 m 9' 774 m 9'

Trafic Verviers

793 m 2' 38'' 793 m 1' 4'' 663 m 10' 793 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

18,2 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Stembert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen