Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBC30687 Verkocht

Avenue Fernand Desonay 69, 4801 Stembert
245 000 €
2 Slaapkamer(s) 154 m² 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1968
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 941 €
Maandelijks huurinkomen 900 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 154 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 158 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 245 m²
Bebouwbare oppervlakte 88 m²
Diepte perceel 35 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231207013825
Geldigheidsdatum EPC 07/12/2033
CO2-uitstoot 35
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30687 Ref. verkoper: 7253 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Avenue Fernand Desonay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 702 - Stembert - Rechain met een halte op 6 minuten loopafstand, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

"Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten