Maison à vendre - Stembert VBC61191 Vendu

Rue du Stade 49 4801 Stembert

175 000 €

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VBC61191

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), lumineuse maison bel-étage type "3 chambres à coucher + jardin" offrant de plus la possibilité de pouvoir y exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation et d'y aménager, moyennant permis, un emplacement de stationnement privé au fond du jardin. Immeuble en très bon état général (toiture principale toute nouvelle et isolée, électricité réceptionnée, châssis PVC double vitrage dans une très large majorité), entièrement sur caves, et doté d'une installation de chauffage central ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012003501

Date de validité PEB

12/10/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61191 Réf. vendeur: 7193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

770 m 3' 784 m 1' 33'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

783 m 3' 798 m 1' 36'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

783 m 3' 798 m 1' 36'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 575 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 6' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 3' 629 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Stembert

953 m 3' 953 m 1' 44'' 671 m 10' 953 m 11'

Lidl Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 3' 668 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

"A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".

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