Maison à vendre - Stembert VBC61191 Vendu

Rue du Stade 49 4801 Stembert

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Stade 49 4801 Stembert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), lumineuse maison bel-étage type "3 chambres à coucher + jardin" offrant de plus la possibilité de pouvoir y exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation et d'y aménager, moyennant permis, un emplacement de stationnement privé au fond du jardin. Immeuble en très bon état général (toiture principale toute nouvelle et isolée, électricité réceptionnée, châssis PVC double vitrage dans une très large majorité), entièrement sur caves, et doté d'une installation de chauffage central ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012003501

Date de validité PEB

12/10/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61191 Réf. vendeur: 7193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

770 m 3' 784 m 1' 33'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

783 m 3' 798 m 1' 36'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

783 m 3' 798 m 1' 36'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 575 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 6' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 3' 629 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Stembert

953 m 3' 953 m 1' 44'' 671 m 10' 953 m 11'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 1,7 km 2' 41'' 698 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Stade offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler