Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBC61191 Verkocht

Rue du Stade 49, 4801 Stembert
175 000 €
3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1951
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 175 000 €
Kadastraal inkomen 865 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Oppervlakte kantoor 18 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Totale grondoppervlakte 178 m²
Bebouwbare oppervlakte 68 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 400 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20241012003501
Geldigheidsdatum EPC 12/10/2034
CO2-uitstoot 99
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61191 Ref. verkoper: 7193 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Stade, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 9 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op slechts 8 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

"Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 702 - Stembert - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 724 - Verviers - Eupen met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten