Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBC61191 Verkocht

Rue du Stade 49, 4801 Stembert
175 000 €
3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1951
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 175 000 €
Kadastraal inkomen 865 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Oppervlakte kantoor 18 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Totale grondoppervlakte 178 m²
Bebouwbare oppervlakte 68 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 400 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20241012003501
Geldigheidsdatum EPC 12/10/2034
CO2-uitstoot 99
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61191 Ref. verkoper: 7193 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Stade betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

"Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 724 - Verviers - Eupen met een halte op 5 minuten loopafstand, 295 - Verviers - Spa met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 9 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten