Maison à vendre - Stembert VBD28188 Vendu

Rue Albert Dupuis 20 4801 Stembert

295 000 €

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VBD28188

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Dans un quartier calme idéalement situé à proximité des commodités, très bel ensemble immobilier en excellent état d'entretien comprenant une maison d'habitation et/ou de bureaux en façade + un entrepôt totalement indépendant à l'arrière de 260 m² environ ... Très belle opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • Revenu locatif mensuel: 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

400 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823003763

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

862 m 4' 890 m 1' 37'' 862 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

973 m 3' 973 m 1' 35'' 797 m 7' 973 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

938 m 11'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 663 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1,1 km 1' 49'' 698 m 11' 1 km 13'

Trafic Verviers

1,4 km 7' 1,8 km 2' 46'' 909 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".

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