Maison à vendre - Stembert VBD28188 Vendu

Rue Albert Dupuis 20 4801 Stembert

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD28188

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Albert Dupuis 20 4801 Stembert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Stembert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans un quartier calme idéalement situé à proximité des commodités, très bel ensemble immobilier en excellent état d'entretien comprenant une maison d'habitation et/ou de bureaux en façade + un entrepôt totalement indépendant à l'arrière de 260 m² environ ... Très belle opportunité ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • Revenu locatif mensuel: 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

400 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823003763

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28188 Réf. vendeur: 7302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

862 m 4' 890 m 1' 37'' 862 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

973 m 3' 973 m 1' 35'' 797 m 8' 973 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

938 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 7' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 663 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1,1 km 1' 49'' 698 m 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 17'' 711 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue Albert Dupuis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler