Maison à vendre - Stembert VBD28188 Vendu

Rue Albert Dupuis 20 4801 Stembert

295 000 €

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VBD28188

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Albert Dupuis 20 4801 Stembert
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Description

Dans un quartier calme idéalement situé à proximité des commodités, très bel ensemble immobilier en excellent état d'entretien comprenant une maison d'habitation et/ou de bureaux en façade + un entrepôt totalement indépendant à l'arrière de 260 m² environ ... Très belle opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • Revenu locatif mensuel: 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

400 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823003763

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28188 Réf. vendeur: 7302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

862 m 4' 890 m 1' 37'' 862 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

876 m 4' 903 m 1' 41'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

973 m 3' 973 m 1' 35'' 797 m 8' 973 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

938 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 7' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 663 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Stembert

1 km 3' 1,1 km 1' 49'' 698 m 13' 1 km 13'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,6 km 2' 17'' 711 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Albert Dupuis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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