Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBD28188 Verkocht

Rue Albert Dupuis 20, 4801 Stembert
295 000 €
4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 2 059 €
Maandelijks huurinkomen 425 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Oppervlakte kantoor 60 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 12 m
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 428 m²
Bebouwbare oppervlakte 400 m²
Diepte perceel 36 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 351 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250823003763
Geldigheidsdatum EPC 23/08/2035
CO2-uitstoot 64
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28188 Ref. verkoper: 7302 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Albert Dupuis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Verdi", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten