Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBD28188 Verkocht

Rue Albert Dupuis 20, 4801 Stembert
295 000 €
4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 2 059 €
Maandelijks huurinkomen 425 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Oppervlakte kantoor 60 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 12 m
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 428 m²
Bebouwbare oppervlakte 400 m²
Diepte perceel 36 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 351 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250823003763
Geldigheidsdatum EPC 23/08/2035
CO2-uitstoot 64
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28188 Ref. verkoper: 7302 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Albert Dupuis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Verdi" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten