Aller au contenu principal

Maison à vendre, Stembert VBE54743 Option

Rue Saint Nicolas 39 , 4801 Stembert
àpd 335 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 189 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 117 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 308 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48805 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE54743 Réf. vendeur: 7797844 Dernière modification: 25/08/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Stembert ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 11 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verdi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services