Partner Immo stelt u met plezier deze prachtige halfopen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin voor, ideaal gelegen in Stembert.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Zolder:
EPC: Energieklasse D – 258 kWh/m²/jaar – Certificaatnr. 20260803005265 – Verwarmbare vloeroppervlakte: 189 m² (volgens het EPC).
Virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/40f6ea6cdc3443f493b6f2ea26c99cce
BIEDEN VANAF: €335.000
De eigenaars behouden zich het exclusieve recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen bevoegdheid om de woning te verkopen. De eigenaars bepalen zelf het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op!
📞 Tel 087/35.45.81
✉️ Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Saint Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 6 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Verdi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan