Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE54743 In optie

Rue Saint Nicolas 39, 4801 Stembert
Vanaf 335 000 €
3 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1979
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 335 000 €
Kadastraal inkomen 1 051 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 189 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 46 m²
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 46 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 46 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 117 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 28 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 308 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 48805 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/08/2036
CO2-uitstoot 47
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE54743 Ref. verkoper: 7797844 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Saint Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Verviers op ongeveer 10 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 390 - Verviers - Rocherath, 393 - Verviers - Charneux met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten