Thonnard & Trinon vous présente, à Stembert, une belle maison 4 façades nichée au calme, en retrait de la route, au bout d'un chemin communal en cul-de-sac.
Construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une parcelle de 1 245 m², elle se distingue par son cachet : portes et escalier en chêne massif, poêle à bois et poêle à pellets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, complétés par une grande buanderie, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
Au sous-sol, complètement aménagé de plain-pied avec le jardin, l'espace nuit regroupe trois chambres, un grand dressing pouvant servir de quatrième chambre et une salle de bains ainsi que du local chaufferie.
Le 1er étage, sous combles, accueille un second bureau et offre un beau potentiel : la possibilité d'y aménager trois chambres supplémentaires, de quoi faire évoluer la maison au fil de vos projets.
À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une terrasse arrière orientée sud-est, baignée de soleil dès le matin, s'ouvrent sur le jardin dans un cadre paisible. Point rare : un garage situé en contrebas du jardin, avec accès à rue et 3 places de parking intérieur, est vendu avec la maison.
Caractéristiques techniques :
PEB : D (n° 20260922039293)
Châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels
Chauffage central au mazout, citerne enterrée de 3 200 L (contrôle en cours)
Poêle à bois et poêle à pellets
22 panneaux photovoltaïques
Toiture en parfait état, tuiles en terre cuite
Alarme et parlophone avec caméra
Électricité : contrôle en cours
Calme, volumes et potentiel d'agrandissement : une maison familiale comme on en trouve peu. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.
Thonnard & Trinon : Contact - Tel 087/34.11.22
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Surdents, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dolhain" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan