Maison à vendre - Heusy VBE01486 Option

Avenue Florent Becker 59 4802 Heusy

143 000 €

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VBE01486

  • 5 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heusy, au cœur d’un quartier particulièrement prisé, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le premier étage propose trois agréables chambres à coucher. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’ensemble. La propriété dispose également de caves sous toute la superficie, offrant un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement de qualité. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC et bois, revenu cadastral de 438€, jardin profond, reliée aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

48 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309010277

Date de validité PEB

09/03/2036

Emission de CO2

263

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01486 Réf. vendeur: 4345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

447 m 1' 29'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

199 m 2' 23''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 6' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Heusy

498 m 1' 39'' 498 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Trafic Verviers

408 m 1' 21'' 408 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 612 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

3640c4add79f43249690a138778ead45.pdf

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