Maison à vendre - Dison VBD32519

Rue du Corbeau 32 4820 Dison

Faire offre à partir de 69 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 22 m² Terrasse
  • 185 m² Jardin
Rue du Corbeau 32 4820 Dison

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet.

SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7)
RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19)
2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5)

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant.

TOITURE : à revoir
CHAUFFAGE : à installé
CHÂSSIS : à revoir
ÉLECTRICITÉ : à revoir
REVENU CADASTRALE : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

5 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

410 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63173 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD32519 Réf. vendeur: 7181256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,2 km 10' 1,4 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,2 km 10' 1,4 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,3 km 12' 3,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

948 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

28 m 20''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,1 km 23' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,8 km 20' 0 m 0'' 3,5 km 44'

Supermarchés

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,3 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Andrimont

2,5 km 16' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 9'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 4 minutes en voiture.

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