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Maison à vendre, Dison VBD32519 Option

Rue du Corbeau 32, 4820 Dison
àpd 69 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 22 m² Terrasse 185 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 69 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 5 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de douches 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 185 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 410 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63173 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2027
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD32519 Réf. vendeur: 7181256 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Corbeau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 18 minutes à pied.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 738 - Verviers - Aubel, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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