Maison à vendre - Dison VBD78691 Option
àpd 119 000 €
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Description
🏢 Maison 3 chambres de 156 m² au cœur de Dison 📍
Situé au centre de Dison, à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, services), ce bâtiment sur 3 étages constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans extérieur, parfait pour ceux qui préfèrent oublier la tondeuse 🌱😉 !
Avec ses 156 m² habitables, le bien offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, permettant une organisation fluide du quotidien.
L’immeuble se compose notamment de :
Une entrée de 13 m² avec un wc indépendant
Un bureau de 3 m² ainsi que la cuisine de 16 m².
Au 1er étage, un agréable et spacieux salon de 33 m²
Au 2eme étage: une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m² et un wc indépendant.
Au 3eme et dernier étage: 2 chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 5 m².
Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une occupation personnelle, pour des acquéreurs souhaitant un bien spacieux en centre-ville, sans contraintes extérieures
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en bois et pvc
CC gaz de ville, chaudière à condensation
PEB: D (285)
🔑 Idéal investisseur ou amateur de tranquillité sans jardin
Revenu cadastral: 670€
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
33 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44315 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2035
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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