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Maison à vendre, Dison VBE56600

Rue Haut Vinâve 88 , 4820 Dison
190 000 €
5 Chambre(s) 169 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A convenir
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 680 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 135 m²
Surface constructible 30 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48947 kWh/an
Référence PEB 20251110015054
Date de validité PEB 10/11/2035
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56600 Réf. vendeur: 1523011 Dernière modification: 24/08/2026

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Maison à vendre - Dison ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Haut Vinâve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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