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VBE56600-0 28

Maison à vendre, Dison VBE56600

Rue Haut Vinâve 88, 4820 Dison
190 000 €
ERA - Liégeois & Demoulin Dison
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5 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A convenir
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 680 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 169 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 135 m²
Surface constructible 30 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48947 kWh/an
Référence PEB 20251110015054
Date de validité PEB 10/11/2035
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56600 Réf. vendeur: 1523011 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Haut Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Loupi'Kids" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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