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Maison à vendre, Andrimont VBD26388

Rue du Mamelon Vert 17 , 4821 Andrimont
àpd 250 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 030 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 132 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42990 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2035
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD26388 Réf. vendeur: 7136614 Dernière modification: 08/04/2026

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Maison à vendre - Andrimont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Mamelon Vert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 7 minutes à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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