Maison à vendre - Andrimont VBD86962 Vendu

Rue Jules Schmitz 21 4821 Andrimont

392 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD86962

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jules Schmitz 21 4821 Andrimont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Andrimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison unifamiliale, idéalement implantée dans un quartier résidentiel particulièrement prisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec espace dressing ainsi que d’un garage pour un véhicule. Le premier étage dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin idéalement orienté plein sud. Possibilité de création d'une annexe grâce à un permis d'urbanisme accordé. Une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété séduira par la qualité de ses espaces, sa luminosité et sa situation privilégiée, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. PARTICULARITES: Châssis double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2038, 14 panneaux photovoltaïques (production 4500 kWh / an), chauffage au gaz, chauffage sol au 1er étage, nouvelle chaudière Vaillant de 2025, citerne récupération des eaux 10.000L approvisionnant buanderie et WC, installation prévue pour caméra, alarme & vidéophone, installation internet filaire dans chaque chambre, raccordé aux égouts, PEB -A - 20260213014966, RC de 1 029€ Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 392 500 €
  • Revenu cadastral: 1 029 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

227 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213014966

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86962 Réf. vendeur: 4323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

529 m 5' 761 m 2' 37'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

476 m 2' 44'' 594 m 1' 7'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

476 m 2' 44'' 594 m 1' 7'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,6 km 13' 2,1 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

365 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 17' 2,6 km 4' 1,6 km 30' 2,3 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 14' 1,5 km 27' 2,1 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

465 m 4' 663 m 1' 15'' 465 m 6' 465 m 6'

Intermarché Dison

1,6 km 13' 2,5 km 4' 677 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Dison

1,7 km 12' 2 km 3' 737 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,5 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Jules Schmitz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

b307cb6bc303468d8df74f1115051ffc.pdf

Télécharger

3c6f6e3834dc409ebb2ece28524269d1.pdf

Télécharger

E-mail Appeler