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Maison à vendre, Andrimont VBE20254

Rue de Verviers 125 , 4821 Andrimont
179 000 €
5 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain 108 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 664 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 108 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 221 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Référence PEB 20231108011473
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20254 Réf. vendeur: 4388 Dernière modification: 01/09/2026

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Maison à vendre - Andrimont ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Verviers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Loups", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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