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Maison à vendre, Andrimont VBE20254

Rue de Verviers 125 , 4821 Andrimont
179 000 €
5 Chambre(s) 200 1 Salle(s) de bain 108 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 664 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 108 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 221 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Référence PEB 20231108011473
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20254 Réf. vendeur: 4388 Dernière modification: 01/09/2026

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Maison à vendre - Andrimont ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Verviers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Loups" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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