Maison à vendre - Andrimont VBE53038 Option
219 000 €
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Description
Le bien se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, une grande véranda et une terrasse prolongent agréablement l'espace de vie — idéal pour profiter de la belle saison. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble.
Côté technique, les châssis double vitrage ont été remplacés en 2018, la toiture est en bon état et le chauffage central fonctionne au gaz. L'installation électrique est non conforme et devra être mise aux normes, ce qui représente une opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 116 m²
- 2 chambres
- Grande véranda
- Terrasse
- Grand garage
- Chauffage central gaz
- Toiture en bon état
- Électricité : non conforme
- PEB D — réf. 20250924010063
— Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
38 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Profondeur du terrain
31 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47151 kWh/an
Date de validité PEB
24/09/2035
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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