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VBE53038-0 30

Maison à vendre, Andrimont VBE53038 Option

Rue Albert Thomas 66, 4821 Andrimont
219 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 505 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 38 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Surface totale du terrain 165 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47151 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2035
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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drigm.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
reseau routier .pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
biens classes et zones de protection.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
ce.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE53038 Réf. vendeur: 7257858 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Albert Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 1 minute à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 11 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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