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Maison à vendre, Andrimont VBE79807

Rue du Paradis 165 , 4821 Andrimont
195 000 €
3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 41 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 542 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 41 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 112 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 349 kWh/m²/an
Référence PEB 20250602000221
Date de validité PEB 02/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79807 Réf. vendeur: 4498 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 708 - Ningloheid - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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