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VBE36791-0 13

Maison à vendre, Limbourg VBE36791

Rue des Ecoles 13 , 4830 Limbourg
180 000 €
MY PLACE IMMO
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 198 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 50 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18425 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36791 Réf. vendeur: 7734077 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Limbourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" est à 2 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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