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VBE62612-0 22

Maison à vendre, Limbourg VBE62612

Rue des Ecoles 51, 4830 Limbourg
165 000 €
MY PLACE IMMO
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63481 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62612 Réf. vendeur: 7582793 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Ecoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dolhain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (13 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Verviers en environ 26 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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