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VBE21992-0 11

Maison à vendre, Baelen VBE21992

Rue de la Station 8, 4837 Baelen
260 000 €
MY PLACE IMMO
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34510 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21992 Réf. vendeur: 7683981 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 20 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 724 - Verviers - Eupen, 716 - Bilstain - Welkenraedt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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