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Maison à vendre, Baelen VBE21992

Rue de la Station 8 , 4837 Baelen
260 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34510 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21992 Réf. vendeur: 7683981 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 19 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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