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Maison à vendre, Baelen VBE21992

Rue de la Station 8 , 4837 Baelen
270 000 €
3 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34510 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21992 Réf. vendeur: 7683981 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Thermes De Spa".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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