Aller au contenu principal
VBE67473-0 60

Maison à vendre, Henri-Chapelle VBE67473

Chemin des Gardes-Frontière 9 , 4841 Henri-Chapelle
260 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 205 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 24 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2098 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2215 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59263 kWh/an
Date de validité PEB 10/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/07/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

alea d'inondation.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
patrimoines.pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
ce rgpd.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67473 Réf. vendeur: 7705477 Dernière modification: 15/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Henri-Chapelle ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Chemin des Gardes-Frontière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (9 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (9 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (11 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 11 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Calin Caline", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services