Bungalow quatre façades à Moresnet, à 10 minutes de la frontière allemande.
Cette maison offre 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un poêle à pellets dans le séjour.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage pour une voiture, ainsi que d’un grenier offrant beaucoup d’espace de rangement.
Toutes les fenêtres en PVC ont été remplacées et sont équipées de double vitrage. Des volets roulants sont présents dans toutes les pièces de vie.
Le grand jardin offre de nombreux espaces de détente :
• Une pergola avec terrasse couverte
• Une véranda
• Un abri de jardin avec terrasse couverte
• Un pavillon de jardin avec terrasse
• Une petite dépendance supplémentaire pouvant servir de débarras ou éventuellement accueillir des poules (anciennement une porcherie)
Le jardin est situé directement le long du RAVeL, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : environ 125 m²
• Superficie du terrain : 913 m²
• Revenu cadastral : environ 1.000 €
• PEB (performance énergétique) : classe E
• Chauffage central au mazout
Prix de vente : 339.000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par e-mail à l’adresse suivante : Contact .
Vous pouvez également me joindre par téléphone après 17 h : Tel 0471/84.83.77 . En cas d’absence, merci de laisser un message sur le répondeur ; je vous rappellerai dès que possible.
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Vivre près de la Rue de Montzen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 9 minutes de marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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